Villa T6 MAZET

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Villa 157 m² - 7 pièces - Fos-Sur-Mer (13270)

Ref 917
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Prix 379 000

Description de l'offre

VillaT6, quartier du Mazet à FOS SUR MER. La villa 157.57 m² habitable, se compose en rez de chaussée d'un garage de 22 m², un jardin arboré de muriers platanes ( 517 m²) en escalier avec piscine hors sol, poolhouse, wc extérieur, local technique, barbecue, un abri pour les voitures donnant accès à la colline avec chemin privé sécurisé, d'une terrasse couverte et fermée par des volets roulants, la cuisine est ouverte prolongée d'une pièce à vivre d'environ 30m², le couloir possède de nombreux rangements (placards) accédant à 2 chambres (12 et 9 m²) dont une avec salle d'eau, un dressing, un wc indépendant, une buanderie.L'étage se compose d'un magnifique salon d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée, donnant sur une terrasse extérieure pouvant accéder par les escaliers au rez de chaussée et au jardin, 3 chambres avec placards (9,5; 9,6 et 12 m² respectives), une sublime salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, meuble double vasque, un wc indépendant. L'exposition SE-SO offre de la lumière et de la clarté toute la journée, le chauffage est au gaz (chaudière) + cheminée et climatisation. La construction date de 1988, la villa est rénovée depuis 2003 et entretenue depuis (isolation des combles par de la laine de verre, toiture nettoyée et hydrofugée (garantie décennale), traitement des bois...). Proche de toutes commodités et quartier résidentiel très calme

Descriptif du bien

Code postal 13270


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 517 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Prix de vente 379 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe d'habitation 900 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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